Eladó kis téglalakás a

nyugati és az oktogon között

Ha olyan lakást keresel, ahová egyedül vagy a pároddal költöznél, akkor ideális számodra ez az ingatlan.

MIÉRT IDEÁLIS NEKED EZ AZ INGATLAN?

Ha fontos számodra, hogy gyalogosan elérj mindent, akkor ez a lakás megfelelő lehet.

JÓ KÖRNYÉK

5-10 perces gyalogos sétával minden fontos dolgot elérhetsz. Nem kell taxira költened, ha a jövőben késő este mennél haza.

SAJÁT GÁZKAZÁN

A saját gázkazánnal és radiátorokkal biztosított fűtés kényelmet és megfelelő komfortérzetet nyújt számodra.

KEDVEZŐ TÁJOLÁS

A lakás nagyon világos. Ezt nagyon szeretni fogod benne, ha beköltözöl.

Fontos a külön fürdő és wc

Nem sikerült olyan lakásra rálelned, amely minden elképzelésednek megfelelt volna? Eszed ágában sincs olyan ingatlanba költözni, ahol egy légtérben található a fürdőszoba és a wc.  Fontos számodra, hogy a fürdőszobád mindig jó illatú legyen. 

stresszes közlekedés

Eleged van a város zsúfolt közlekedéséből. Észre sem veszed, és ingerült leszel a hatalmas forgalomtól. A türelmetlenség beférkőzik a tudatalattidba. Sokkal nyugodtabb lennél, ha nem kellene autóba ülnöd vagy tömegközlekedésre szállnod ahhoz, hogy elintézd a mindennapi dolgaidat. 

ZAJOS OTTHON HELYETT 

Besokalltál abból, hogy zajos környezetben laksz. Nyáron nem lehet ablakot nyitni, mert elviselhetetlen az utca zaja. Tisztában vagy vele, hogy egy főváros jellemzően nem csendes. Ráadásul a felső szomszédtól lehallatszik a kopogása, zörgése. Vágysz arra, hogy végre senki ne mászkáljan feletted.

a lakás adottságai

h

FŐBB ADATOK

44 m2 lakás

egy szoba

3,80 méter belmagasság: galériázható

A TÁRSASHÁZ

3. emeleti elhelyezkedés

liftes lépcsőház legfelső szintje

tégla építésű társasház

ELHELYEZKEDÉS

Budapest VI. kerület

Nyugati pályaudvartól 300 méterre

Andrássy út és Oktogon közelében

R

NYÍLÁSZÁRÓK

fa ablakok redőnnyel

időtálló, keményfa ajtók

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

saját cirkó gázkazán

raditátor hőleadók

parketta és járólap burkolat

PARKOLÁS

épület körüli utcákban

fizetős övezet

helyi lakosoknak kedvezményes parkolóbérlet

KINEK LEHET ELSŐRANGÚ

VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS?

Elsődlegesen fiatal párnak ideális ingatlan.

Egy gyermekkel vagy két kisebb gyerkőccel igazán családias környezetben lakhattok.

EGYEDÜLÁLLÓNAK

Ha egyedül költözöl a lakásba, akkor kényelmesen elférsz. A tágas szoba nagy teret enged az életednek. A lakás hőmérsékletét a saját igényednek megfelelően szabályozhatod. Csak annyit fizetsz, amennyit fűtesz.

FIATAL PÁRNAK

Ez a lakás alkalmas lehet nektek arra, hogy itt szövögessétek nagyratörő álmaitokat. Később innen költözhettek majd egy több szobával rendelkező otthonba. 

ÚJRAKEZDŐNEK

Ha épp túl vagy egy párkapcsolaton vagy házasságon, és újrakezded az életedet egy kis otthonban, akkor jó választás lehet számodra ez a lakás. Az alacsony fenntartási költség is barátságossá teszi az ingatlant.

Járd körbe a lakás valamennyi helyiségét virtuálisan!

A 3 dimenziós technika segítségével a helyszínen érezheted magad!

 

Kattints az alábbi képre!

Lapozd végig a fotógalériát!

Nézd meg a lakás elrendezését!

Hol található az ingatlan?

MENNYIÉRT LEHET A TIÉD EZ AZ INGATLAN?

“Ebben a lakásban jártunk össze rendszeresen a testvéreimmel társasjátékozni, főzni, beszélgetni. Ideális helyként itt gyűltünk össze, és innen indultunk a közös programokra a városba.”

 

Péter, a jelenlegi tulajdonos

MIÉRT EZ A LAKÁS ÉS MIÉRT ÉPP NEKED?

 

Ha olyan megoldást keresel, amelynek során NEM KELL SZEMBENÉZNED

  • a zajos felső szomszéddal
  • az egyedi gázkazános fűtés hiányával
  • a levegőtlen szobával
  • az idegtépő felújítással
  • egy légtérben lévő fürdővel és wc-vel

akkor ez az ingatlan a LEGJOBB VÁLASZTÁS számodra.

 

M2 lakás

kerület

méterre a nyugatitól

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?

A házat Komor Marcell és Jakab Dezső, a nemzeti szecessziós irányzat két nagy alakja tervezte.

Mi jellemző a szecessziós építészeti stílusra?

Nagymértékű stilizálás, a növényi vagy geometrikus mintákra építő hullámzó ornamentika, hangsúlyos, élénk színek alkalmazása, „organikus” jellegű formálás. A szecessziós épületeken kevés a derékszög, a tervezők sokkal inkább kedvelték a lágy, gömbölyded formákat.

Mikor költözhető az ingatlan?

Amennyiben elrendezzük az adminisztrációt, úgy akár egy hónapon belül költözhetsz a lakásba?

Mennyibe kerül az éves parkolóbérlet a lakók számára?

Éves szinten néhány ezer forintba kerül.

Milyen felújítás valósult meg a lakásban?

kondenzációs gázkazán kiépítése radiátorokkal

festés 6 éve történt

víz- és villanyvezetékek cseréje 10 évvel ezelőtt

bejárati ajtó cseréje több ponton záródó, biztonsági típusúra

Mit kell tudni a társasházról?

összetartó lakóközösség

proaktív közös képviselő

a társasház anyagi helyzete rendezett

Vannak beépített bútorok?

Beépített szekrények vannak az előszobában, melyek a vételár részét képezik.

Hogyan lehetne átalakítani a lakást?

Étkező-konyha kialakítása megoldható a kamra, a hall, a wc és az előszoba végének egybenyitásával.

A jelenlegi konyha és fürdőszoba egy tágas fürdőszoba-wc helyiséggé alakítható.

A szobában kialakítható egy nagy fekvőgaléria úgy, hogy a lakás változatlanul világos marad.

A szoba és a hall közötti főfalon kívül az összes többi válaszfal.

Nézd meg az ingatlant személyesen!

Töltsd ki a lenti űrlapot!