Eladó kis téglalakás a
nyugati és az oktogon között
Ha olyan lakást keresel, ahová egyedül vagy a pároddal költöznél, akkor ideális számodra ez az ingatlan.
MIÉRT IDEÁLIS NEKED EZ AZ INGATLAN?
Ha fontos számodra, hogy gyalogosan elérj mindent, akkor ez a lakás megfelelő lehet.
JÓ KÖRNYÉK
5-10 perces gyalogos sétával minden fontos dolgot elérhetsz. Nem kell taxira költened, ha a jövőben késő este mennél haza.
SAJÁT GÁZKAZÁN
A saját gázkazánnal és radiátorokkal biztosított fűtés kényelmet és megfelelő komfortérzetet nyújt számodra.
KEDVEZŐ TÁJOLÁS
A lakás nagyon világos. Ezt nagyon szeretni fogod benne, ha beköltözöl.
Fontos a külön fürdő és wc
Nem sikerült olyan lakásra rálelned, amely minden elképzelésednek megfelelt volna? Eszed ágában sincs olyan ingatlanba költözni, ahol egy légtérben található a fürdőszoba és a wc. Fontos számodra, hogy a fürdőszobád mindig jó illatú legyen.
stresszes közlekedés
Eleged van a város zsúfolt közlekedéséből. Észre sem veszed, és ingerült leszel a hatalmas forgalomtól. A türelmetlenség beférkőzik a tudatalattidba. Sokkal nyugodtabb lennél, ha nem kellene autóba ülnöd vagy tömegközlekedésre szállnod ahhoz, hogy elintézd a mindennapi dolgaidat.
ZAJOS OTTHON HELYETT
Besokalltál abból, hogy zajos környezetben laksz. Nyáron nem lehet ablakot nyitni, mert elviselhetetlen az utca zaja. Tisztában vagy vele, hogy egy főváros jellemzően nem csendes. Ráadásul a felső szomszédtól lehallatszik a kopogása, zörgése. Vágysz arra, hogy végre senki ne mászkáljan feletted.
a lakás adottságai
FŐBB ADATOK
44 m2 lakás
egy szoba
3,80 méter belmagasság: galériázható
A TÁRSASHÁZ
3. emeleti elhelyezkedés
liftes lépcsőház legfelső szintje
tégla építésű társasház
ELHELYEZKEDÉS
Budapest VI. kerület
Nyugati pályaudvartól 300 méterre
Andrássy út és Oktogon közelében
NYÍLÁSZÁRÓK
fa ablakok redőnnyel
időtálló, keményfa ajtók
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
saját cirkó gázkazán
raditátor hőleadók
parketta és járólap burkolat
PARKOLÁS
épület körüli utcákban
fizetős övezet
helyi lakosoknak kedvezményes parkolóbérlet
KINEK LEHET ELSŐRANGÚ
VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS?
Elsődlegesen fiatal párnak ideális ingatlan.
Egy gyermekkel vagy két kisebb gyerkőccel igazán családias környezetben lakhattok.
EGYEDÜLÁLLÓNAK
Ha egyedül költözöl a lakásba, akkor kényelmesen elférsz. A tágas szoba nagy teret enged az életednek. A lakás hőmérsékletét a saját igényednek megfelelően szabályozhatod. Csak annyit fizetsz, amennyit fűtesz.
FIATAL PÁRNAK
Ez a lakás alkalmas lehet nektek arra, hogy itt szövögessétek nagyratörő álmaitokat. Később innen költözhettek majd egy több szobával rendelkező otthonba.
ÚJRAKEZDŐNEK
Ha épp túl vagy egy párkapcsolaton vagy házasságon, és újrakezded az életedet egy kis otthonban, akkor jó választás lehet számodra ez a lakás. Az alacsony fenntartási költség is barátságossá teszi az ingatlant.
Járd körbe a lakás valamennyi helyiségét virtuálisan!
A 3 dimenziós technika segítségével a helyszínen érezheted magad!
Kattints az alábbi képre!
Lapozd végig a fotógalériát!
Nézd meg a lakás elrendezését!
Hol található az ingatlan?
MENNYIÉRT LEHET A TIÉD EZ AZ INGATLAN?
A lakás ára
“Ebben a lakásban jártunk össze rendszeresen a testvéreimmel társasjátékozni, főzni, beszélgetni. Ideális helyként itt gyűltünk össze, és innen indultunk a közös programokra a városba.”
Péter, a jelenlegi tulajdonos
MIÉRT EZ A LAKÁS ÉS MIÉRT ÉPP NEKED?
Ha olyan megoldást keresel, amelynek során NEM KELL SZEMBENÉZNED
- a zajos felső szomszéddal
- az egyedi gázkazános fűtés hiányával
- a levegőtlen szobával
- az idegtépő felújítással
- egy légtérben lévő fürdővel és wc-vel
akkor ez az ingatlan a LEGJOBB VÁLASZTÁS számodra.
M2 lakás
kerület
méterre a nyugatitól
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
A házat Komor Marcell és Jakab Dezső, a nemzeti szecessziós irányzat két nagy alakja tervezte.
Mi jellemző a szecessziós építészeti stílusra?
Nagymértékű stilizálás, a növényi vagy geometrikus mintákra építő hullámzó ornamentika, hangsúlyos, élénk színek alkalmazása, „organikus” jellegű formálás. A szecessziós épületeken kevés a derékszög, a tervezők sokkal inkább kedvelték a lágy, gömbölyded formákat.
Mikor költözhető az ingatlan?
Amennyiben elrendezzük az adminisztrációt, úgy akár egy hónapon belül költözhetsz a lakásba?
Mennyibe kerül az éves parkolóbérlet a lakók számára?
Éves szinten néhány ezer forintba kerül.
Milyen felújítás valósult meg a lakásban?
kondenzációs gázkazán kiépítése radiátorokkal
festés 6 éve történt
víz- és villanyvezetékek cseréje 10 évvel ezelőtt
bejárati ajtó cseréje több ponton záródó, biztonsági típusúra
Mit kell tudni a társasházról?
összetartó lakóközösség
proaktív közös képviselő
a társasház anyagi helyzete rendezett
Vannak beépített bútorok?
Beépített szekrények vannak az előszobában, melyek a vételár részét képezik.
Hogyan lehetne átalakítani a lakást?
Étkező-konyha kialakítása megoldható a kamra, a hall, a wc és az előszoba végének egybenyitásával.
A jelenlegi konyha és fürdőszoba egy tágas fürdőszoba-wc helyiséggé alakítható.
A szobában kialakítható egy nagy fekvőgaléria úgy, hogy a lakás változatlanul világos marad.
A szoba és a hall közötti főfalon kívül az összes többi válaszfal.
Nézd meg az ingatlant személyesen!
Töltsd ki a lenti űrlapot!
